Согласование строительства с Аэропортами!

Оставьте заявку на бесплатную
консультацию!
Более 7 лет в сфере землепользования!
Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных.

Согласование строительства с Аэропортами: порядок, документы, сроки

***
При возведении объекта капитального строительства на определённых участках местности существуют определённые ограничения, установленные законодательством. Подобное актуально в тех случаях, когда по участку, где планируется возведение объекта, пролегает газовая магистраль, линии электроснабжения и прочие коммуникации, существенно препятствующие проведению строительных работ. Запрет может налагаться и в том случае, если участок прилегает к территориям, на которых строительство невозможно.

Особое место среди территорий с ограниченным строительством занимает приаэродромная земля. Дело в том, что по территории, прилегающей к аэропорту, прокладываются коммуникации, которые призваны безопасно его обслуживать. Это электросети, системы связи, радарные системы и прочее. Всё это накладывает определённые ограничения в вопросе использования приаэродромной земли в строительных целях. Поэтому для возведения капитального строения на территории, располагающейся вблизи аэропорта, нужно иметь соответствующее разрешение. Именно это устанавливает закон от 01 июля 2017 года N135-ФЗ.

Общий порядок получения разрешения

Процесс согласования строительных работ оговаривается методическими рекомендациях, которые утверждены ФАВТ 10.08.2016 года (далее – рекомендации). В данных рекомендациях определено, что для согласования строительства в пределах приаэродромной территории гражданских аэропортов необходимо обращаться в уполномоченную инстанцию — Росавиацию либо в организацию, которой принадлежит аэропорт. Согласование с Росавиацией необходимо производить с учётом территориальности, т.е. посетить нужно то управление, к которому относится территория, где будет вестись постройка. Если же аэродром находится в ведении МО РФ, согласование нужно получать в соответствующей военной части.

Согласование производится на основании поданной заявки и сопутствующего пакета документов. После их изучения специальной комиссией, в которую входят все заинтересованные службы аэропорта, выносится решение о согласовании либо об отказе в таковом.
Таким образом, можно выделить следующие общие этапы согласования:

  1. подача заявки;
  2. направление вместе с заявкой сопутствующих документов;
  3. рассмотрение поданного пакета документов;
  4. принятия решения;
  5. доведение результатов о рассмотрении до заявителя.

Однако процедура согласования с отдельными аэропортами может иметь определённые отличия, в частности, речь идёт о подаче заявки. Куда подавать заявку и сопутствующий пакет документов, зависит от того, на балансе какого лица находится аэропорт.
К гражданским аэропортам относятся:

  • Аэропорты Внуково, Шереметьево, Домодедово - заявка с пакетом документов направляется в территориальный отдел Росавиации.
  • Аэропорт Раменское - заявка на согласование направляется на имя директора АО «ЛИИ им. М.М.Громова».
  • Аэропорт Чёрное - заявка направляется на имя директора АО «Московский АРЗ ДОСААФ».

К военным аэропортам относятся:

  • Аэропорт Кубинка - заявка на согласование подаётся в войсковую часть N62632-И.
  • Аэропорт Остафьево - заявка направляется в часть N78621.
  • Аэропорт Чкаловский - заявка подаётся в часть N42829.

Однако успешность согласования зависит от полноты поданных документов, поэтому заявителю изначально нужно ответственно подойти к их сбору.
Необходимые документы
Согласно рекомендациям, в перечень документов, обязательных для получения разрешения проведения строительных работ, входят:

  • заявка на согласование (она должна содержать полные сведения об объекте);
  • схема расположения (изображается на карте в масштабе М1:500 000;
  • схема возводимого объекта на плане в горизонтальной плоскости (обязательно указываются размеры объекта).

Следует учитывать, что в пакет подаваемых документов могут входить и другие, отличные от вышеназванных (правоустанавливающие документы, техническая документация, строительный проект, положительное экспертное решение по нему, план инженерных сетей и так далее). Главное условие для их предоставления – это целесообразность их подачи.
Сроки согласования
Как и любая другая административная процедура, получение согласования с аэропортом ограничено во времени. Рекомендации прямо указывают, что поданная на согласование заявка должна быть рассмотрена:

  • в течение 14 календарных дней (стандартный срок);
  • в срок от 15 до 24 календарных дней включительно (если в отведённый 14-дневный срок заявка рассмотрена быть не может, срок продляется на срок не более 10-ти календарных дней);
  • в срок от 25 до 44 календарных дней включительно (если необходимо провести оценку влияния возводимого объекта на безопасность полётов и радиотехнические условия, то срок продляется не более, чем на 30-ть календарных дней).

При необходимости продлить отведённый срок, заявитель в обязательном порядке должен быть уведомлен об этом должным образом.
Made on
Tilda