Согласуем строительство с Аэропортами

Получаем согласование с:
Росавиацией (аэропорты Домодедово, Шереметьево, Внуково)
Аэродромом Остафьево
Аэродромом Чкаловский
Аэродромом Черное
Аэродромом Жуковский(Раменское) и т.д.
Получите
правовую оценку
Вашего вопроса!*

*услуга предоставляется бесплатно
Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку Ваших персональных данных.

Согласование строительства с Аэропортами: порядок, документы, сроки

***
При возведении объекта капитального строительства на определённых участках местности существуют определённые ограничения, установленные законодательством. Подобное актуально в тех случаях, когда по участку, где планируется возведение объекта, пролегает газовая магистраль, линии электроснабжения и прочие коммуникации, существенно препятствующие проведению строительных работ. Запрет может налагаться и в том случае, если участок прилегает к территориям, на которых строительство невозможно.

Особое место среди территорий с ограниченным строительством занимает приаэродромная земля. Дело в том, что по территории, прилегающей к аэропорту, прокладываются коммуникации, которые призваны безопасно его обслуживать. Это электросети, системы связи, радарные системы и прочее. Всё это накладывает определённые ограничения в вопросе использования приаэродромной земли в строительных целях. Поэтому для возведения капитального строения на территории, располагающейся вблизи аэропорта, нужно иметь соответствующее разрешение.

Общий порядок получения разрешения

Процесс согласования строительных работ оговаривается методическими рекомендациях, которые утверждены ФАВТ 10.08.2016 года (далее – рекомендации). В данных рекомендациях определено, что для согласования строительства в пределах приаэродромной территории гражданских аэропортов необходимо обращаться в уполномоченную инстанцию — Росавиацию либо в организацию, которой принадлежит аэропорт. Согласование с Росавиацией необходимо производить с учётом территориальности, т.е. посетить нужно то управление, к которому относится территория, где будет вестись постройка. Если же аэродром находится в ведении Министерства обороны РФ, согласование нужно получать в соответствующей военной части.

Согласование производится на основании поданной заявки и сопутствующего пакета документов. После их изучения специальной комиссией, в которую входят все заинтересованные службы аэропорта, выносится решение о согласовании либо об отказе в таковом.
Таким образом, можно выделить следующие общие этапы согласования:

  1. подача заявки;
  2. направление вместе с заявкой сопутствующих документов;
  3. рассмотрение поданного пакета документов;
  4. принятия решения;
  5. доведение результатов о рассмотрении до заявителя.

Однако процедура согласования с отдельными аэропортами может иметь определённые отличия, в частности, речь идёт о подаче заявки. Куда подавать заявку и сопутствующий пакет документов, зависит от того, на балансе какого лица находится аэропорт.
К гражданским аэропортам относятся:

  • Аэропорты Внуково, Шереметьево, Домодедово - заявка с пакетом документов направляется в территориальный отдел Росавиации.
  • Аэропорт Раменское - заявка на согласование направляется на имя директора АО «ЛИИ им. М.М.Громова».
  • Аэропорт Чёрное - заявка направляется на имя директора АО «Московский АРЗ ДОСААФ».

К военным аэропортам относятся:

  • Аэропорт Кубинка - заявка на согласование подаётся в войсковую часть N62632-И.
  • Аэропорт Остафьево - заявка направляется в часть N78621.
  • Аэропорт Чкаловский - заявка подаётся в часть N42829.

Однако успешность согласования зависит от полноты поданных документов, поэтому заявителю изначально нужно ответственно подойти к их сбору.
Необходимые документы
Согласно рекомендациям, в перечень документов, обязательных для получения разрешения проведения строительных работ, входят:

  • заявка на согласование (она должна содержать полные сведения об объекте);
  • схема расположения (изображается на карте в масштабе М1:500 000;
  • схема возводимого объекта на плане в горизонтальной плоскости (обязательно указываются размеры объекта).

Следует учитывать, что в пакет подаваемых документов могут входить и другие, отличные от вышеназванных (правоустанавливающие документы, техническая документация, строительный проект, положительное экспертное решение по нему, план инженерных сетей и так далее). Главное условие для их предоставления – это целесообразность их подачи.
Сроки согласования
Как и любая другая административная процедура, получение согласования с аэропортом ограничено во времени. Рекомендации прямо указывают, что поданная на согласование заявка должна быть рассмотрена:

  • в течение 14 календарных дней (стандартный срок);
  • в срок от 15 до 24 календарных дней включительно (если в отведённый 14-дневный срок заявка рассмотрена быть не может, срок продляется на срок не более 10-ти календарных дней);
  • в срок от 25 до 44 календарных дней включительно (если необходимо провести оценку влияния возводимого объекта на безопасность полётов и радиотехнические условия, то срок продляется не более, чем на 30-ть календарных дней).

При необходимости продлить отведённый срок, заявитель в обязательном порядке должен быть уведомлен об этом должным образом.