КАК ОФОРМИТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ В КВАРТИРЕ?

 

Чтобы произвести изменение планировки в квартире или ином помещении, которое предназначено для проживания людей - следует осуществлять эту процедуру в соответствии с действующим законом (ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации), после предварительного согласования в БТИ и других государственных организациях.

Порядок:

⦁ Необходимо подготовить документы, которые подтверждают собственность. Если вы не являетесь собственником, а приходитесь нанимателем - необходимо предоставить договор аренды жилья, доверенность от владельца квартиры.

⦁ Взять заключение о технологическом состоянии здания, данную процедуру осуществляет архитектурные и проектные организации.

⦁ Далее разрабатывается проект-чертёж по перепланированию квартиры.

⦁ После требуется согласовать подготовленный проект в гос. учреждениях:

- СЭС;

- в гос. службе пожарной безопасности;

- в управляющей компании;

- в управлении архитектуры и планировки зданий.

⦁ Подать в жилищную инспекцию заявление на разрешение проведения перепланировки.

⦁ Получить официальное разрешение.

⦁ Осуществить перепланировку в соответствии с новым проектом квартиры.

⦁ Осуществить приём произведённых работ специальной комиссией.

⦁ Обратиться в БТИ, чтобы организация осуществила обмеры и выдала новый пакет документов на неё.

⦁ Переоформить документы, которые подтверждают Ваше право собственности, если произведённая перепланировка повлекла за собой изменения жилой площади или количества комнат.

Перечень документов:

⦁ Заявление о перепланировке по форме, которая была утверждена 28.04.08. Правительством РФ «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировке жилого помещения».

⦁ Заверенный проект перепланировки или переоборудования.

⦁ Технпаспорт квартили либо иного жилого помещения, где будет производиться перепланировка.

⦁ Письменное согласие, подтверждающие, что члены семьи не выступают против предстоящего перепланирования или переоборудования квартиры.

⦁ Разрешение организации, которая занимается охраной памятников архитектуры, истории и культуры. Данное разрешение должно подтвердить факт, что жильё, где будет производиться перепланирование или переоборудование, не внесено в список памятников архитектуры, которые охраняются государством.