СОПРОВОЖДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Строительство – деятельность, в ходе которой требуется получать большое количество документов, а, иногда, и решать различные спорные вопросы во внесудебном или судебном порядке.

Сопровождение строительства

Юридическая компания «Департамент права» оказывает услуги, направленные на сопровождение строительства.

Что такое сопровождение строительства?

Юридическое сопровождение строительства – это комплекс мероприятий, позволяющих обеспечить такие условия, в которых строительство будет осуществлено на полностью законных основаниях.
В зависимости от того, какой объект возводится физическим лицом, или при его участии, мероприятия, действия юристов, будут определенными.

Сопровождение строительства жилого дома или иного объекта на земельном участке

Сегодня очень популярны программы индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Людям предоставляются участки на льготных условиях, заключаются договоры, согласно которым необходимо построить дом за определенное время и выплатить некоторую сумму денежных средств. Некоторые считают условия программ ИЖС невыгодными, стараются приобрести участок за собственные средства и тоже осуществить на нем строительство.

Услуги юридической компании «Департамент права» могут быть следующими:

  • Помощь в получении разрешения на строительство, оформление всей необходимой технической и инженерной документации, связанной со строительством объекта.
  • Сопровождение правоотношений с организацией, предоставляющей земельный участок. Особое внимание мы уделяем договору, в котором ставятся условия пользования землей, основания перехода земельного участка в собственность, сроки строительства. Неподготовленный человек может не выявить всех тонкостей, не понять, что договор для него является невыгодным. В этом случае поможет юрист.
  • Сопровождение строительной деятельности: подготовка и заключение договоров с подрядчиками, приемка работ на определенных этапах, урегулирование споров, в том числе, судебное, если потребуется.
  • Взаимодействие с поставщиками различных ресурсов: вода, газ, электроэнергия. Получение разрешений, заключение договоров.
  • Осуществление мер по введению объекта недвижимости в эксплуатации, регистрации права собственности на него.

Сопровождение долевого строительства

Договоры участия в долевом строительстве заключаются, на сегодняшний день, очень часто. Приобрести еще не построенную квартиру – это более выгодно. Дешевле, как минимум. Однако физические лица, которые платят деньги застройщику, подвергаются ряду рисков, например:

  • застройщик может обанкротиться, не вернув деньги и не предоставив дольщику жилья;
  • построенная квартира может не отвечать стандартам безопасности и качества;
  • застройщик может нарушить сроки строительства и ввода в эксплуатацию;
  • застройщик может повести себя недобросовестно, уклоняясь от процедуры регистрации прав на жилое помещение.

Большинство из указанных ситуаций имеют выход. Квалифицированные специалисты из юридической компании «Департамент права» знают, как взыскать с застройщика сумму штрафов за нарушение сроков строительства, признать право собственности на объект недвижимости в судебном порядке.

Мы можем помочь и в ситуациях, когда отсутствует спор. Например, если у вас нет времени на то, чтобы обратиться в Росреестр и зарегистрировать право собственности, то это могут сделать наши специалисты по доверенности.

Одним словом, мы решаем все задачи, связанные с сопровождением строительства: проектирование, получение разрешений, ввод в эксплуатацию, регистрация прав. Все это нам под силу!

Сопровождение строительства