ПОЛУЧЕНИЕ ГПЗУ

Юридическая компания «Департамент права» оказывает услуги по согласованию и получению ГПЗУ в Москве.

Согласование ГПЗУ

ГПЗУ – градостроительный план земельного участка, дто документ, без которого практически невозможно начать строительство или масштабную реконструкцию задний.

Сложности согласования ГПЗУ заключаются в следующем:

  • необходимо собрать полный пакет документов, которые давали бы право на получение ГПЗУ без проблем;
  • нужно преодолеть все административные барьеры, возникающие на пути, найти возможности противостоять чиновникам, допускающим существенные нарушения закона.

Рекомендации по согласованию ГПЗУ

Учитывая наш практический опыт, мы рекомендуем осуществить следующие шаги в нелегком вопросе согласования ГПЗУ:

  • Необходимо осуществить правовую экспертизу всей имеющейся документации, касающейся градостроительства. В том числе, материалов предпроектных работ, если таковые имеются. Это даст основание настаивать на включении в ГПЗУ определенных параметров участка, опираясь на результаты экспертизы.
  • Требуется как следует «подготовить» участок: осуществить его раздел, уточнить границы, принять иные меры, которые бы давали возможность однозначно трактовать характеристики земли, в отношении которой требуется согласовать ГПЗУ.
  • Особое внимание следует уделить подготовке сопроводительного письма. В документе нужно сослаться, в том числе, на ППТ, ПМТ, чтобы обосновать необходимость включения ГПЗУ тех или иных параметров земельного участка, которые в особой степени интересуют застройщика. Иными словами, сопроводительное письмо должно в полной мере раскрывать и обосновывать необходимость получения ПГЗУ в том виде, в котором этого желает сам застройщик.
  • Важно выбрать и определенную тактику предоставления документов. В некоторых случаях будет предпочтительным подать только минимальный пакет документов. Где-то выгоднее, по своей инициативе, предоставить дополнительную документацию, которая бы обосновывала требования застройщика.

Если ГПЗУ отказываются выдавать, нарушаются сроки оформления и выдачи документа, то необходимо оспаривать действия чиновников в судебном порядке. В этом помогут специалисты юридической компании «Департамент права». Если дело о согласовании и выдаче ГПЗУ будет передано в суд, то именно судебный орган будет решать вопросы о включении тех или иных параметров в документ. То есть, определять, какие именно объекты можно будет возвести на земельном участке.

Услуги, оказываемые «Департаментом права»

Юридическая компания «Департамент права» в рамках согласования и получения ГПЗУ оказывает следующие правовые услуги:

  • осуществление правовой экспертизы градостроительных документов. Мы выявляем проблемные моменты в указанных официальных бумагах, определяем параметры, на включении которых в ГПЗУ наш клиент может настаивать;
  • сбор необходимого пакета документов для получения ГПЗУ;
  • юридическое сопровождение согласования и получения градостроительного плана, в том числе: подача документов в компетентные органы, внесудебное урегулирование конфликтов, выработка стратегии получения плана с нужными параметрами;
  • обжалование действий и решений, связанных с согласованием плана, в судебном порядке.

Обратившись к нам, вы получите ГПЗУ без лишней траты времени, нервов, денежных средств. Наши специалисты обладают большим опытом в сфере, определенными связями в компетентных органах, что дает возможность успешно справляться с задачей по согласованию и получению градостроительного плана участка.

Обслуживание ТСЖ