Признание права собственности через суд

Гражданский Кодекс Российской Федерации, а в частности, гл.14 ГК РФ, предусматривает обширный список оснований для приобретения права собственности на разного рода имущество.

Признание права собственности через суд

Случаи, требующие признания права собственности

Как показывает практика, проблемные ситуации чаще всего возникают при оформлении приобретенного имущества. Признание права собственности на недвижимость через суд является одним из методов защиты законных прав юридических лиц.

К самым распространенным ситуациям, в которых юридическому лицу препятствуют в получении права собственности на новостройку, относятся случаи:

  • имеется выполненный договор купли-продажи недвижимого имущества, строительство объекта уже завершено, он введен в эксплуатацию, однако отсутствуют документы, свидетельствующие о приобретении права собственности;
  • при таких же условиях, однако, когда объект еще не был введен в эксплуатацию.

Признание права собственности всегда происходит в судебном порядке. При этом немаловажно грамотно составить исковое заявление с требованием признания законного права на собственность, подготовить необходимую доказательную базу и направить данные документы в соответствующий судебный орган.

В первом из вышерассмотренных случаев, после выдачи компетентными органами требуемого пакета документов судебный орган выносит положительное для истца решение и признает за ним право собственности на конкретное имущество. На основании судебного решения, имеющего законную силу, ФРС обязана выдать юридическому лицу документ, свидетельствующий о приобретении им права собственности.

Во втором случае положительное решения суда дается несколько труднее, поскольку обязательным условием для вынесения такого решения судебным органом будет являться наличие неопровержимой доказательной базы, свидетельствующей о существовании данного объекта недвижимости.

Необходимость в признании права собственности может возникнуть в случае приобретения объекта имущества несколькими лицами, при этом зарегистрирован он был только на одно из этих лиц. В такой ситуации потребуется представить суду документы, подтверждающие факт оплаты определенной части имущества.

Наиболее правильным решением при необходимости признания права собственности через суд является обращение за помощью к специалистам, имеющим опыт в данной сфере, особенно в случаях, когда признание права собственности необходимо осуществить профессионально и оперативно.

Составление иска и сбор доказательной базы для признания права собственности

До того момента, пока суду не будут предоставлены все необходимые доказательства возникновения у юридического лица права собственности на определенное имущество – его требования в признании такового не будут удовлетворены. Также для вынесения положительного решения в судебной инстанции потребуется доказать наличие всех необходимых правоустанавливающих документов.

Юридическая компания «Департамент права» оказывает своим клиентам помощь в признании права собственности на:

  • различные строения и объекты недвижимого имущества;
  • земельные участки;
  • незавершенное строительство.

Мы поможем подготовить вам весь необходимые пакет документов и соберем доказательную базу. Наши высококвалифицированные юристы предоставят вам профессиональную помощь в оформлении заявления искового характера, от грамотности составления которого зависит исход судебного процесса, подкрепят его всеми требующимися бумагами и направят в судебный орган. Кроме того, по желанию клиента, мы может выступать от его лица в ходе судебного процесса.