ИЗМЕНЕНИЯ В ПЗЗ

Юридическая компания «Департамент права» оказывает помощь в ситуациях, когда необходимо внести изменения в ПЗЗ.

Изменения в ПЗЗ

Имея колоссальный опыт в вопросе, отлично разбираясь во всех тонкостях законодательства, мы помогаем компаниям, занимающимся строительством, быстро решить стоящие перед ними задачи.

Как внести изменения в ПЗЗ?

Внесение изменений в ПЗЗ осуществляется на основании положений Градостроительного кодекса и действующих подзаконных актов. Ст. 33 ГрК РФ говорит о том, что изменения в правила землепользования и застройки можно изменить примерно в том же порядке, какой предусмотрен для их утверждения.

В частности, подготавливается проект изменения в ПЗЗ. Изменения в ПЗЗ вносятся в том случае, если планируется застройка определенных территорий. Все изменения должны соответствовать приняты в соответствии с утвержденными требованиями, касающимися застройки определенной территории, в том числе, требований о территориальном планировании.

Решение о подготовке плана застройки и землепользования принимается руководителем муниципалитета. Кроме того, должны быть осуществлены следующие действия:

  • должна быть сформирована комиссия, которая будет заниматься подготовкой плана или подготовкой изменений в него;
  • информация о запланированном внесении изменений должна быть обнародована по следующим каналам: Интернет, телевидение или радио.

Информация, которая обнародуется должна содержать сведения:

  • о составе комиссии и порядке ее деятельности;
  • о сроках деятельности комиссии;
  • о порядке, в котором могут вносить свои предложения заинтересованные лица.

Организуются публичные слушания, в которых имеют право участвовать правообладатели земельных участков. Это именно то, что должно интересовать компании-застройщиков. Закон дает им возможность:

  • участвовать в публичных слушаниях;
  • вносить свои предложения, касающиеся застройки и землепользования, применительно к участкам, находящимся на территории муниципального образования.

Внесение изменений в ПЗЗ в 2016 году осуществляется именно по итогам публичных слушаний.

ПЗЗ утверждаются на основании утвержденного проекта. Как правило, утверждает проект – муниципальный орган представительной власти. Не стоит забывать, что ПЗЗ можно оспорить, в том числе, таким правом наделены и юридические лица.

Таким образом, внесение изменений в ПЗЗ осуществляется в порядке, установленном законодательством. Собственники земельных участков, желающие возвести на этих участках определенные объекты, имеют право заявить об этом, направив в комиссию свои предложения, выступив на публичных слушаниях.

Представить интересы компаний-застройщиков в процессе внесения изменений в ПЗЗ могут сотрудники юридической компании «Департамент права», имеющие в этой сфере достаточные знания и опыт.

Наши услуги

  • консультирование по вопросам внесения изменений в ПЗЗ;
  • подготовка и сбор необходимых документов;
  • полное представление интересов в муниципальных органах по вопросам внесения изменений в ППЗ;
  • обжалование действий и решений органов власти, связанных с утверждением ПЗЗ.

Мы качественно выполняем поставленные перед нами задачи, потому что действительно разбираемся в непростой для многих сфере. Разобраться в процедуре изменения ПЗЗ не так-то просто, поэтому лучше доверить этот вопрос профессионалам, работающим в юридической компании «Департамент права». Обращение к нам – гарантия того, что вы достигните желаемого результата.